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主题: 永城龙城御园因捂盘惜售被查封

  • 房产小霸王
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  • 发表于:2019/9/4 23:12:55
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主持人:整顿与规范房地产市场秩序,维护购房群众的合法权益,一直都是一项关乎民生的重要工作。8月30日,市住房保障局就依法查处了一起房地产开发商捂盘惜售的案件。

  

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日前,国家住房和城乡建设部印发《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》。《通知》明确规定,取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照申报价格,明码标价对外销售。但是,经市住房保障局工作人员调查发现,位于我市沱滨南路与中原路交叉口的龙城御园小区却并未按照规定进行房源销售。

市住房保障局房地产市场监管股副股长  王红行:永城国龙置业有限公司开发建设的龙城御园小区11号楼、18号楼存在捂盘惜售的行为。该项目于2019年3月取得商品房预售许可证,至今未对外进行销售。


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据介绍,龙城御园小区在今年3月份已取得商品房预售许可证,但是在过去的6个月时间里,小区内的11号楼和18号楼却并未进行过任何公开销售,市住房保障局多次约谈该企业相关负责人,并责令限期整改,但至今毫无进展。

执法人员:你这11和18号楼房源为什么没公开?

小区相关负责人:现在就是代理公司还没有签订合同。

执法人员:你这和代理公司有任何关系吗?

小区相关负责人:那我们今天下午就挂上(公开售卖)。

执法人员:你不能再挂了,下一步(商品房预售)许可证给你收回,11、18号楼的许可证给你收回。


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在现场,当执法人员问及11号、18号楼为何没有公开销售时,小区相关负责人一边把责任推卸给代理公司,一边又声称会马上公开销售,前后两句话之间的态度转变着实令人疑惑。随后,根据龙城御园小区捂盘惜售的违规行为与拒不整改的态度,市住房保障局对该小区营销中心强制关门停业整顿,并收回11号、18号楼的预售许可证。

市住房保障局房地产市场监管股副股长  王红行:为加强整顿和规范房地产秩序,健全房地产监管机制,切实维护购房群众合法权益,推动我市房地产市场平稳健康发展,现责令该企业销售部门实施关门停业整顿。


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主持人:据了解,房地产开发商违规捂盘惜售,与囤房捂盘的目的相同,都是人为炒作,故意制造房源紧俏的局面,借此哄抬房产价格。龙城御园小区本想着借此获取更大利润,却反被没收了预售许可证,这恐怕就有些得不偿失了。在此也提醒广大市民,购买商品房时,一定要多方面了解实情,切勿盲目从众、轻信他人,把自己的血汗钱花的物有所值。



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视频来源:民生频道

责       编:白玉帅  赵建松

校       对:崔轶文 

审       核:陈   涛


  
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